Over Raeflex

Raeflex is een onafhankelijk visitatiebureau dat exclusief voor woningcorporaties visitaties uitvoert. Tijdens deze visitaties wordt het maatschappelijk presteren van de corporatie op het gebied van wonen beoordeeld. Sinds 2015 zijn woningcorporaties wettelijk verplicht eens in de vier jaar een visitatie uit te laten voeren. Raeflex draagt sinds de start in 2002 bij aan het stimuleren van de ontwikkeling van de maatschappelijke prestaties.

Bekwame visitatiecommissie

De visitatiecommissie van Raeflex wordt voor iedere afzonderlijke visitatie met zorg samengesteld. We houden rekening met expertises die voor de woningcorporatie van belang zijn, bijvoorbeeld vastgoedontwikkeling, netwerkmanagement, relatiebeheer, financiën of sociaal maatschappelijke kennis. De visitatierapporten die naar aanleiding van de visitatie door de commissie worden opgesteld en openbaar worden gemaakt, zijn gedegen en goed leesbaar.

Betaalbaarheid, beschikbaarheid en woonkwaliteit

Raeflex heeft de meeste ervaring met het visiteren van woningcorporaties. We hebben alle mogelijkheden in huis om de visitatie volledig klantgericht en succesvol uit te voeren. Daarnaast hechten we veel waarde aan projectplanning: afspraak is afspraak. Voor de betaalbaarheid, beschikbaarheid en kwaliteit van wonen – voor bewoners en woningzoekenden – is het belangrijk dat corporaties optimaal kunnen presteren. Raeflex draagt hier graag aan bij.

De kern van Raeflex

⊗ Geolied visitatieproces                                                ⊗ Professioneel

⊗ Collegiaal en integer                                                     ⊗ Ervaren en onafhankelijke visitatoren uit de volkshuisvesting

⊗ Meer dan 400 afgeronde visitaties                           ⊗ Visitatie op maat             

De werkorganisatie van Raeflex bestaat uit:
Alex Grashof, directeur                                                                                    Carry Bomhof, coördinator
Marouschka Mans, officemanager                                                                 Evelien van Beusekom, kernsecretaris
Andrea Groenendaal, assistent officemanager                                            Martijn de Jong-Tennekes, kernsecretaris

20-jarig jubileum Raeflex

Visitatie maatschappelijk presteren woningcorporaties bestaat twintig jaar.

Het beoordelen van het maatschappelijk presteren van woningcorporaties door middel van visitatie bestaat 20 jaar. In 2002 is op initiatief van Aedes vereniging van woningcorporaties, Raeflex opgericht om corporaties op professionele en onafhankelijke wijze verantwoording te laten afleggen over hun presteren en daaruit lering te trekken voor de toekomst. In de afgelopen decennia is dit uitgegroeid tot een landelijk visitatiestelsel waar alle woningcorporaties aan meedoen. Visitatie houdt in dat eens in de vier jaar woningcorporaties worden bezocht door een onafhankelijke commissie van deskundigen. Zij onderzoeken wat en hoe de woningcorporatie maatschappelijk presteert en rapporteren dat in een openbaar rapport. In dat onderzoek geven ook huurders, gemeenten en andere belanghebbenden hun waardering voor de geleverde prestaties. Woningcorporaties gebruiken de visitatie om te leren en ontwikkelen. Het visitatiestelsel is onderdeel van het ministerieel toezicht en als zodanig sinds 2015 opgenomen in de Woningwet. Stichting Visitatie Woningcorporaties Nederland (SVWN) is de kwaliteitsbewaker van het visitatiestelsel waar naast Raeflex vier andere visitatiebureaus voor zijn geaccrediteerd.

Visitatie als katalysator voor verbetering

Ter gelegenheid van het twintigjarig bestaan van Raeflex is een jubileumboek uitgebracht met interviews met bestuurders, visitatoren en andere betrokkenen.  Corporatiebestuurder Merlien Welzijn van Woonpartners Midden-Holland stelt dat visitatie ervoor is om in actie te komen. Om vanuit samen analyseren en leren de concrete samenwerking voor lokaal maatschappelijk presteren te versterken. Corporatiebestuurder Rob Haans van de Alliantie wijst op het belang dat corporaties hun organisatie stretchen om volkshuisvestingsproblemen te helpen oplossen. Voormalig voorzitter van Aedes Willem van Leeuwen merkt op dat de toekomst van visitatie ligt in de vraag of corporaties toegerust zijn voor de opgaven van morgen en hoe ze dat doen. Stel dat centraal in de visitatie. Formuleer daarbij periodiek als corporatiesector met belanghebbenden wat de cruciale uitdagingen zijn om het vermogen van woningcorporaties op in te zetten.

Als uw corporatie binnenkort gevisiteerd wordt, spreken wij graag met u een traject op maat af, passend bij uw corporatie en bij de omstandigheden waarin wij werken. Wij bieden u daarbij verschillende mogelijkheden. U kunt kiezen voor een visitatietraject met gesprekken met stakeholders op uw locatie, een externe locatie, bijvoorbeeld in de wijk, of voor een hybride vorm van visiteren met meerdere gesprekken online. Indien nodig kunnen we tijdens het visitatietraject onze werkwijze aanpassen.